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新东方国际公寓在售
金边俄罗斯大道旁新金边58P地
约¥11737元/m² 约1643元/m²美金

配套齐全 环境优越 精装修

10%

近一年房价涨幅

30%

首付比例

7%

参考收益

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户       型使用面积:39.46㎡-83.87㎡

推荐理由项目有360°美景的空中花园、设备完善、健身房等等

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楼盘信息

【地理位置】项目位于金边俄罗斯大道旁新金边58P地。

【项目简介】所在的市区四大主干道围绕,酒店/餐厅/商铺,城市菁英首选住宅区。

【完善配套】项目有360°美景的空中花园、设备完善、健身房等等,为业主创造-种独特健康的生活方式。

【品牌管家】维卡尔(东埔寨)物业管理有限公司托管全华人管理团队,满足您海外置业的-切需求。

【品质户型】户型鉴赏轻奢公寓,宜商宜住。

基础参数

项目名称:新东方国际公寓 出售价格:约人民币11737元/m²

房屋户型:使用面积:39.46㎡-83.87㎡ 房产类型:公寓

所在城市:金边 户数暂无资料

车位数量暂无资料 项目地址:金边俄罗斯大道旁新金边58P地

开 发 商:东竣房地产发展有限公司和光大东方国际投资柬埔寨有限公司联合建设 产权年限:暂无资料

占地面积:暂无资料 交房日期:暂无资料

房屋用途:酒店式公寓 建筑面积:暂无资料

户型鉴赏
交通配置
项目分析

【项目建筑面积】

单身公寓:39.46㎡、40.44㎡、44.06㎡

套房:45.94㎡  47.09㎡  47.88㎡  49. 08㎡  

 一房:55.24㎡

二房:48.23㎡  52.38㎡  70.56㎡  83.87㎡

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【地理位置】

项目位于金边未来的核心发展区, 在金边中心区与金边国际机场、柬埔寨最大工业园区金边经济特区之间, 占据城市黄金发展中轴, 区内没有工厂和其他污染产业,环境和空气良好。项目靠近各大市场、国际名校、高档酒店、水上公园、购物中心、皇家医院等,生活配套设施充足。地理位置优越,距离永旺8分钟车程,机场10分钟车程,2-5小时畅达中国大部分城市,离金界CBD、赌场、大皇宫景区仅15-20分钟车程,非常适合居住、投资。

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项目所在的市区四大主干道围绕,林立各类高级酒店/餐厅/商铺,城市菁英首选住宅区,离韩国浦云,太子国际广场商业区2分钟,离金界赌场,大皇宫15分钟。

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【项目配套】

1、酒店式公寓,匠心打造完善配套

在顶层打造186㎡无边际泳池极具特色,在空中自在畅游,同时还能欣赏迷人的都市景观!建造360°美景的空中花园,同时还配备超级有Feel的景观酒吧、设备齐全,高级健身房,为业主创造-种独特健康的生活方式。

2、品牌管家全程托管,无忧开启海外置业

物业公司:维卡尔(柬埔寨)物业管理有限公司

由维卡尔(东埔寨)物业管理有限公司托管全华人管理团队,精通中粤柬英四种语言,满通无障碍,全方位安保&监控系统,安全有保障,客服24小时在线,服务更及时,代租代管、清洁、维修等多元化服务,满足您海外置业的-切需求。

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【项目亮点】

1、消费价格亲民,交通、医疗、教育、商业等,丰富资源配套齐全,拥有成熟、安全之社区管理

2、治安良好,投资价值高,购房成本低高回报率15-25%每年

3、全华人管理团队,沟通无障碍(中粤柬英)清洁、维修一步到位,随时检查房屋情况,海外投资更放心

4、24小时安保&监控服务,安全有保障

5、24小时在线热线,服务更及时,多元化服务,凸显专业

【主力户型图】

A4-2 套房一厨一卫,建筑面积:49.08㎡

通透格局设计,采光通风良好,超大进深空间,厅卧厨气派绁,户型设计简约自然,视绁通畅柔和,功能齐备,宜商宜住。

图1.png

A1 一房一厅一厨一卫,建筑面积:55.25㎡

精致户型,动静分明空间,舒适格局,超宽阳薹紧连客厅,空间运用更由,轻奢户型设计,精心营造空间阔度,注重生活质量,私密、惬意。

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A2 两房一厅一厨一卫,建筑面积:48.23㎡

简约方正户型,实用主义空间布局,独立厨、卫、厅,功能齐备,功能分区明确,小面积大作为,灵动空间,设计紧凑,精巧实用

图3.png

【室内效果图】

城市概况
柬埔寨-城市概况
柬埔寨 人口数量 宜居指数 租房率 参考收益
金边 300万 81 85% 7%-10%
西港 60万 90 97% 8%-15%
推荐理由: 世界第三大美元资产国、连续多年GDP增速7%以上,房价涨幅、投资回报高,被评为“值得投资”的国家。
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